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大姚县城区2020CQ-S-4号宗地国有建设用地使用权拍卖出让公告(大自然资土告字﹝2020﹞12号)

日期:2020年07月24日 11:01    作者:    点击:[]次

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定,经大姚县人民政府批准,大姚县自然资源局决定以拍卖方式公开出让位于大姚县城东街南侧原武装部棚改片区的一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

宗地位置

宗地面积(平方米)

土地用途

出让

年限

建设用地规划条件

出让起始单价

(元/平方米)

出让起始总价(万元/整宗)

竞价阶梯(万元/整宗.次)

竞买保证金(万元)

交地条件

地面地价

楼面地价

2020CQ-S-4

位于县城武装部棚改片区,东临环城南路、南临金碧公园、西临南横街、北临东街。

13034.00

零售商业用地

40

1.0≤容积率≤2.0,建筑密度≤50%;绿地率≥10%,其他按《云南省建设用地规划设计条件通知单》(202011号)执行。

1630.00

815.00

2124.542

20.00

450.00

按现状交地

二、报名时间及地点

(一)公告时间:2020年7月23日至2020年8月11日

(二)报名时间:2020年7月23日8:00时至2020年8月11日18:00时止

(三)拍卖时间:2020年8月12日15:00时起

(四)报名地点:大姚县公共资源交易中心(大姚县金碧镇北街071号

(五)拍卖地点:大姚县公共资源交易中心一号开标室

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外均可申请参加竞买,竞买申请人还应具备以下条件:

(一)只可单独竞买,不接受联合竞买;

(二)同一名竞买人只能提交一次竞买报名申请(同一法定代表人视为同一名竞买人);

(三)失信被执行人、重大税收违法案件当事人或具有拖欠土地出让金、自身原因造成土地闲置、不严格履行国有建设用地使用权出让合同约定义务、恶意竞标围标、非法压低地价、有土地违法行为等情形之一的申请人禁止参加竞买;

(四)竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名申请,交纳竞买保证金。竞买申请一经提交,即视为对宗地信息、出让须知、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

三、拍卖出让文件的获得

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件,有意竞买者可于2020年7月23日8:00至2020年8月11日18:00(北京时间,下同)登录云南省土地使用权交易网(http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/)下载拍卖出让公告、拍卖出让须知、出让宗地图、建设用地规划条件通知单、宗地影像图及其他相关拍卖出让文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

四、竞买申请的办理

(一)本宗国有建设用地使用权出让采取电子化交易方式进行,各位竞买申请人在参与土地电子化交易活动前须办理数字证书(CA),并使用数字证书(CA)登录云南省土地使用权交易网进行土地交易活动,任何数字证书(CA)持有人在交易系统中所做的操作具有法律效力,并对所做的操作承担相应法律责任。如没有数字证书(CA)的,须在楚雄州公共资源交易电子服务系统进行注册,提交资料并审核通过,办理数字证书(CA)后方可报名参加竞买。如果申请人之前已经办理过云南数字证书(CA),只需进入楚雄州公共资源交易电子服务系统注册登录,重新确认信息,无需重复办理数字证书(CA)。(注:昆明市办理的上海CA数字证书(黑色锁)不能对接,须重新办理,云南省内其他地区办理的云南数字证书(CA)全省通用。办理数字证书(CA)窗口:楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口,咨询热线:15758595225 ;24小时技术支持热线:400-9618-998)

(二)申请人在参加竞买报名前须按出让公告要求足额缴纳竞买保证金。缴纳账户名称:大姚县土地收购储备中心,开户银行:中国农业银行大姚县支行营业室,银行账号:24109301040008551。竞买保证金须于2020年8月11日17:00时前(正常上班时间内,以银行到账凭证确认为准)缴入上述账户,逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金采取线下交纳方式(转账或电汇,缴纳竞买保证金名称必须与竞买申请人名称一致,缴纳成功后到大姚县自然资源局财务股(县政务中心3号局级办公楼322室)开具竞买保证金收据(开具保证金收据时,需提供银行进账单原件及复印件,银行进账单上注明竞买地块宗地编号)。竞得人交纳的竞买保证金自动转为定金,定金可抵作等额出让价款;未竞得者交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内全额退还(不计利息)。

(三)办理数字证书(CA)和缴纳竞买保证金的申请人应于2020年7月23日8:00至2020年8月11日18:00时前到大姚县公共资源交易中心提出竞买申请,提交申请文件,同时登录云南省土地使用权交易网(http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/)进行网上报名,取得竞买资格后,方可参加竞买。

五、网上拍卖报价

拍卖会定于2020年8月12日15:00时在大姚县公共资源交易中心一号开标室准时进行,竞买人必须提前30分钟到会,自行调试好电脑(电脑可自带),登录云南省土地使用权网上交易系统等待竞价。竞价时间开始,竞买人自行在云南省土地使用权网上交易系统进行网上报价。网上拍卖限时竞价时长为每轮次5分钟,超过报价时限无人报价,以当前轮次最高报价成交,交易结果以云南省土地使用权网上交易系统成交结果为准。如因云南省土地使用权网上交易系统故障或其他不可抗拒因素造成交易失败的,则转入线下交易,由竞买人填写报价单进行报价,交易结果以纸质报价为准。

六、竞得人的确定

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有起始价的增价方式进行,竞买人在网上竞价中可多次报价,按照价高者得且不低于出让起始价的原则确定竞得人。

七、公告及宣传形式

本次拍卖出让公告在以下媒体发布:

(一)中国土地市场网www.landchina.com);

(二)云南省公共资源交易信息网(http://ggzy.yn.gov.cn/);

(三)云南省土地使用权网上交易系统(http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/);

(四)楚雄州公共资源交易电子服务系统(http://www.cxggzy.cn/);

(五)楚雄州自然资源和规划局网站(http://nrpb.cxz.gov.cn

(六)大姚县人民政府门户网站http://www.dayao.gov.cn)。

本公告内容如有变化,将在原公告发布渠道上及时发布补充公告,届时以补充公告为准。

八、其他需要公告的事项:

(一)如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素,以拍卖主持人现场宣布的为准。

(二)本次土地拍卖,取得竞买资格人数不足3人,或无人应价、最高报价低于出让底价的,拍卖活动中止。

(三)拍卖成交后,竞得人应当场签订《拍卖成交确认书》,自成交之日起10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,自合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款按合同约定及时缴纳。土地出让后产生的契税、印花税由竞得人自行向税务机关缴纳。

(四)竞得人须在项目用地规划范围内严格按照城市规划行政部门批准的建设标准和规范要求,完成总建筑面积不低于3500平方米的城市商业综合体建设,进行自持(不对外销售)和运营管理,并满足功能需求及安全标准。商业综合体的设计、建设、运营等实施方案须报大姚县人民政府审核。方案审核通过前,不得进行任何形式的销售。

(五)竞得人对于出让地块的开发需严格执行该区域棚户区改造相关要求。

(六)本次拍卖宗地开发建设年限2年,自土地交付之日起10个月内开工建设,自开工之日起2年内竣工。

(七)竞买申请人对拍卖公告和出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向大姚县自然资源局咨询,需对出让地块进行现场踏勘的可按公告的联系方式向大姚县自然资源局提出申请。

(八)本公告未尽事宜详见拍卖出让文件。

九、联系方式:

(一)大姚县公共资源交易中心,联系电话:0878-6148512(简女士)

(二)大姚县自然资源局,联系电话:0878-6212588(曹先生)

                                大姚县自然资源局  

                                                                       2020年7月23日

 

 

特别提示

1. 由于CA数字证书需要通过网上申请办理,提交、审核均需要一定时间,请竞买申请人提前办理好CA数字证书,并在报名时间截止前使用CA数字证书登录云南省土地使用权交易网(http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/)进行网上报名,在此期间没有办理好CA数字证书进行网上报名的,一律不得参与土地使用权竞拍。同时,如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的,一切责任由竞买申请人自行承担。

2.请竞买申请人于网上限时竞价开始前30分钟到达大姚县公共资源交易中心一号开标室,自行调试好电脑(电脑可自带),登录云南省土地使用权交易网等待竞价,如竞买申请人不提前到场登录调试好系统的,在竞价过程中发生任何问题,责任由竞买申请人自行承担,组织方概不负责。

 

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